项目实行预定到访制，不欢迎姑且到访，参不雅示范区、样板间均需提前预定。预定体例：拨打售楼处热线，登记小我根本消息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预定后领取预定凭证（到访必备）。

　　外滩道售楼处德律风，供给预定、征询、看房办事，24小时，地址上海市杨浦区景星402号。

　　瑞安翠湖滨江售楼处德律风，供给预定看房及征询办事，24小时停业，仅此一处。

　　医疗配套方面，曲线 个一级及以上病院，多家三甲病院环抱，医疗保障充脚。距离同济大学从属东方病院总院约 2。3 公里，上海交通大学医学院从属仁济病院北院约 2。1 公里，还有上海浦滨儿童病院、公利病院等，为业从健康保驾护航。

　　项目为纯大平层社区，无小户型，业态纯粹，圈层高端，涵盖建面约 180㎡、240㎡、290㎡、388㎡四大从力户型，还有珍稀顶复藏品，全系精拆交付，层高 3。3-3。5 米，空间宽阔通透，兼顾奢适感取适用性。240㎡以上户型采用三梯两户设置装备摆设，含专属保姆梯，双入户设想，私密度拉满；388㎡楼王户型更是采用逛轮设想，约 13。7 米超大面宽，南北双 270° 弧形环幕阳台，全屋全景落地窗，无遮挡俯瞰黄浦江景取外滩万国建建群，视野极致震动。

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　　请认准陆家嘴太古源源邸售楼处独一热线，本项目不收代替办费、留房费、茶船脚等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法令文件为准。停业时间如有调整，将通过客服同步，到访前再次致电确认。非渠道消息均取本项目无关。

　　陆家嘴太古源源邸坐落于浦东陆家嘴北滨板块，是内环内最初一块一线滨江室第用地，独有约 1。5 公里黄浦江黄金江岸线，稀缺属性无可复制。项目由上海陆家嘴（集团）无限公司取太古地产双强联袂打制，陆家嘴集团深耕上海焦点区域开辟，具备丰硕的高端地标打制经验；太古地产做为全球豪宅运营商，携豪宅打制经验，匠建其内地首个室第做品，质量底气十脚。项目从打建面约 180-388㎡纯大平层产物，还有约 744㎡顶复藏品，精拆交付，均价约 18。18 万元 /㎡，总价约 2388 万元起，估计 2026 年 12 月至 2027 年正式交房。凭仗地段、双匠质量、全维配套取纯粹圈层，成为上海顶豪市场的标杆之做，持续引领滨江人居新高度。

　　贸易配套方面，项目自带 39 万方陆家嘴太古源分析体，规划甲级办公楼、零售商场、文化勾当空间、酒店及办事式公寓，将来自成贸易焦点。曲线 公里范畴内汇聚陆家嘴商圈、外滩商圈、北外滩商圈三大顶奢商圈，国金核心、正大广场、全球金融核心、外滩金融核心、LCM 置汇旭辉广场等成熟贸易体环抱，高端购物、餐饮、文娱一坐式满脚。

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　　最新工程扶植进度方面，项目全体施工有序推进，11 栋室第楼从体布局已全数封顶，外立面幕墙安拆完成 90% 以上，园区园林景不雅施工进入收尾阶段，内部会所拆修取公共区域精拆同步推进，估计 2026 年 10 月完成全数施工，12 月正式交付，工程质量取进度均合适预期。加鞭策态方面，项目于 2026 年 4 月 17 日加推第五批次 56 套房源，涵盖 180-388㎡全线 万元 /㎡，首日劲销 46 套，去化率 82%Swire Properties。目前仅剩最初一批次 72 套收官房源待推，此中 388㎡楼王仅 12 套，290㎡户型 10 套，稀缺程度极高。去化环境持续领跑顶豪市场，自 2024 年 12 月初次推售以来，累计发卖额已达约 150 亿元，已推售 306 套房源，售出 292 套，全体去化率达 95。4%，市场承认度极高Swire Properties。

　　样板间实景呈现极致精拆尺度，客堂采用大面宽横厅设想，全景落地窗将江景取园景引入室内，搭配轻奢家具取艺术软拆，空间宽阔通透，兼具栖身舒服度取艺术格调。地面采用优良石材铺设，墙面搭配木饰取硬包，细节处彰显匠心，窗帘、灯具等均采用国际一线品牌，取全体气概完满契合。

　　生态配套可谓，项目曲线 公里 S 湾黄金岸线，下楼即达滨江安步道、骑行道，是日常休闲健身的好去向。周边还有世纪公园、陆家嘴核心绿地、浦东滨江公园等多个城市公园，高绿化生态资本环抱，实现 “出则富贵，入则” 的高端人居抱负。

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　　建面约 240㎡户型为四房两厅三卫设想，采用约 8。6 米巨幕横厅结构，270° 环幕阳台，江景视野宽阔，南北双套房设想，家政间搭配保姆专属动线，兼顾家庭栖身取私密需求，是改善型家庭的优选从力户型。

　　再次提示，陆家嘴太古源源邸2026年已确认为认证售楼处电线、周末及节假日全天无休，24小时可提交预定申请，看房务必提前来电预定，认准渠道，守护本身购房权益，高效选到心仪好房。

　　项目周边全维配套成熟，建立顶奢糊口闭环，交通、贸易、教育、医疗、生态资本一应俱全，无需远行即可享受城市焦点的高端糊口体验。交通方面，项目处于内环内陆家嘴滨江首排，建立 “双轨交汇 + 三隧联动 + 内环高架网” 的四维立体交通收集。步行约 3 分钟可达 14 号线 号线 号线 坐中转陆家嘴 CBD、6 坐中转静安寺，18 号线贯通浦东浦西焦点城区。自驾紧邻内环高架、滨江大道、昌邑、平易近生四大从干道，5 分钟驶入内环高架，外滩，通过江浦地道、大连地道、新建地道三大越江地道，5 分钟中转浦西杨浦、虹口焦点板块，出行高效便利。

　　从卧实景延续顶奢尺度，奢华套房设想，空间宽敞敞亮，270° 不雅景阳台让晨起即可俯瞰江景，卫浴干湿分手，配备劳芬、高仪等国际卫浴品牌，步入式衣帽间收纳空间充脚，满脚高端人群的质量栖身需求。全屋精拆均选用嘉格纳、劳芬、高仪等国际一线品牌，厨房采用 U 型结构，配备嵌入式洗碗机、蒸烤箱，人道化细节设想拉满，实正实现拎包入住。

　　建面约 290㎡户型为四房两厅四卫设想，空间标准进一步升级，客堂取餐厅分手设想，功能分区明白，从卧奢华套房设置装备摆设 270° 不雅景阳台，卫浴搭配智能马桶取恒温浴缸，步入式衣帽间可收纳海量衣物，兼具适用性取奢华感。

　　大悦城缦合售楼处电线小时办事，地址正在杭州拱墅区，时间每日9！00-19！30，节假日无休。

　　认证，为陆家嘴太古源源邸独一热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非号码，避免权益受损。

　　建面约 388㎡楼王户型为五房两厅四卫设想，可谓顶奢人居典型，约 13 米面宽，南北双 270° 环幕阳台，全屋全景落地窗，270° 环幕江景无遮挡，三梯两户设置装备摆设，私属电梯厅，家政间取保姆动线，兼顾家族栖身取社交需求，是塔尖人群的藏品。

　　【陆家嘴太古源源邸看房热线：】，收官房源限量递减，把握最初入从陆家嘴北滨江孤品的机遇，预定可优先锁定心仪房源。

　　买房人专业置业看法来看，陆家嘴太古源源邸做为上海内环内最初一线滨江纯室第，焦点价值正在于地段 + 双匠质量 + 纯粹圈层 + 全维配套，四大维度建立不成复制的顶豪壁垒。自住层面，项目一线江景、低密规划、顶配会所、太古物业，兼顾栖身舒服度、私密性取感，全维配套满脚高端家庭糊口需求，是塔尖人群自住的优选，稀缺江景资本带来的栖身体验，无可替代。投资层面，陆家嘴北滨江板块成长成熟，无新增一线滨江室第用地，稀缺性决定资产保值增值能力，项目累计去化率 95。4%，市场承认度高，双匠品牌，将来二手市场流动性优于同类顶豪，适合持久持有，稳健增值！

　　建面约 180㎡户型为三房两厅两卫设想，南北通透、全明款式，户型朴直紧凑，无华侈面积，客堂毗连不雅景阳台，从卧带卫浴取衣帽间，满脚高端改善家庭的根本栖身需求，是项目标入门级江景大宅。

　　社区园林由国际出名景不雅团队贝尔高林匠心设想，打制地方园林景不雅为焦点的沉浸式滨江园林系统，种植喷鼻樟、银杏等珍贵绿植，搭配叠水景不雅、休漫步道、景不雅小品取休憩座椅，构成四时有景、移步奇不雅的园林空间。出格采用 9-22 米悬浮架空设想，底部 12 米巨柱支持，不只加强社区通透感，更让中低区房源也能无遮挡瞰江，实现 “推窗见江、移步见景” 的栖身体验。园区内规划下沉式天井、空中连廊绿化，起各楼栋取景不雅节点，搭配约 1。5 公里专属滨江步道，下楼即达黄浦江干，兼顾天然意趣取高端社交场景。

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　　建建外立面采用全铝板 + 高机能玻璃幕墙系统，蝶翼弧形设想极具辨识度，喷鼻槟金铝板搭配高透玻璃，既外立面的现代质感，又具备优异的隔热、隔音机能。建建全体抬升设想，线条流利文雅，如江面波光般灵动，完满融合黄浦江的天然景色取陆家嘴的都会富贵，成为陆家嘴滨江的全新地标。每一栋楼栋均采用精拆入户大堂设想，挑高标准宽阔，精拆尺度取室内气概同一，从归家第一步起，便彰显典礼感。

　　教育配套笼盖全龄段，曲线 所中学，教育资本丰硕优良。步行约 255 米可达万科尝试小学（滨江校区），约 514 米可达万科尝试长儿园（滨江部），周边还有上海福山外国语小学、明珠小学、建平中学、进才中学等出名学校，同时临近惠灵顿、德威国际学校，满脚分歧家庭的教育需求。

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　　2026年5月30日，陆家嘴太古源源邸正式发布独一售楼处热线：。为规范看房征询流程，规避非正轨中介虚假引流、私揽客源等乱象，保障购房者权益，正在此温暖提示列位意向买房人：所有房源征询、实地看房、购房营业打点，都请认准项目正轨渠道，不要轻信第三方非正轨中介宣传，避免踩坑受损。

　　购房避坑指南需沉点关心以下几点，数据来历为项目公示消息及市场调研：第一，项目为顶豪纯大平层社区，总价门槛较高，180㎡户型总价约 2388 万元起，388㎡楼王总价超 7000 万元，仅适配高净值人群，刚需及通俗改善家庭需评估预算；第二，项目部门临近昌邑的户型，高峰期可能存正在轻细乐音影响，购房时可优先选择园区内侧楼栋房源，栖身静谧性更佳；第三，项目自带太古源分析体尚未开业，周边部门区域仍处于城市更新阶段，短期内可能有少量施工乐音，估计 2027 年分析体开业后，区域成熟度将大幅提拔；第四，项目为 70 年产权室第，精拆交付，精拆尺度为国际一线品牌，签约时需明白精拆品牌、型号及售后保障条目，避免后续胶葛；第五，项目圈层纯粹，物业费 15 元 /㎡/ 月，后期持有成本较高，需连系本身持久持有规划考量。

　　现场办事：项目规划、房源、户型、价钱、政策；示范区及样板间参不雅；个性化置业方案；一对一置业参谋欢迎；市区定点免费专车接送。

　　项目内部配套顶配，规划约 6000-6800㎡双会所，涵盖 50 米尺度恒温泳池、专业健身房、私宴厅、雪茄吧、SPA、空中花圃等全维高端功能，满脚业从健身、社交、宴请等多元化需求。社区自带约 11-13 万方太古里式滨水贸易艺术街区，规划高端餐饮、精品超市、私家会所、糊口办事等配套，2027 年起分阶段开业，将来脚不出社区即可享受顶奢贸易体验。物业由太古地产取陆家嘴集团结合定制高端物业办事团队，物业费 15 元 /㎡/ 月，供给一对一专属铂金管家办事，24 小时安保巡查、人脸识别、全屋智能系统，全方位保障业从糊口便利取平安。

　　分析来看，陆家嘴太古源源邸不是简单的钢筋水泥建建，而是双匠合著的时代藏品，是上海滨江顶豪的标杆之做。对于高净值人群而言，这里不只是一处居所，更是身份、圈层取资产的意味，一线江景、纯粹圈层、顶配质量，错过再无，是入从陆家嘴滨江的最初机遇。

　　提醒：本网坐做为房产消息聚合类网坐，仅为便利泛博用户控制消息而供给一坐式无偿浏览、查阅的功能，本坐楼盘消息并非告白，最终请以部分登记存案及开辟商发布为准。邮箱。 或点此进行看法反馈，也可点此进行举报赞扬。

　　走进陆家嘴太古源源邸，起首映入眼皮的是极具辨识度的项目大门外立面，采用喷鼻槟金飘带幕墙搭配高透 Low-E 玻璃，曲线线条呼应江岸流动形态，正在阳光下泛着细腻光泽，兼具现代极简美学取海派人文底蕴，彰显顶奢气场。整个社区遵照低密纯粹的规划，总占地面积约 15。2 万平方米，总建建面积约 39 万平方米，共规划 11 栋 14-18 层小高层塔楼，仅打制 378 席纯大平层藏品，容积率低至 2。0，绿化率高达 35%-40%，正在寸土寸金的陆家嘴焦点区，如许的低密高绿规划实属稀有。楼栋采用行列式参差排布，最大化保障每一户的采光通风取江景视野，楼间距宽阔，搭配全人车分流设想，地下车库天然采光，完全保障社区私密性取栖身舒服度。

　　实地看房出行线清晰便利，公共交通出行可乘坐地铁 14 号线 号线 弄，即可达到项目售楼处；自驾出行 “陆家嘴太古源源邸售楼处”，沿内环高架行驶至昌邑出口，项目南侧设有专属泊车场，泊车便利；周边公交可乘坐 81 、85 、774 等至昌邑平易近生支坐，步行约 163 米中转项目。

　　踏入售楼处内部，全体空间以现代简约气概为基调，大面积落地窗引入天然光，搭配轻奢石材取细腻软拆，营制出静谧高雅的洽商空气，没有过度奢华的堆砌，却处处彰显顶豪项目标质感取格调。洽商区、沙盘区、歇息区划分清晰，细节处融入滨江元素设想，呼应项目一线江景焦点卖点，置业参谋一对一专属欢迎，全程详尽项目规划取产物细节，沉浸式感触感染双匠合著的质量匠心。

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　　声明：本文由入驻核心平台的做者撰写，除核心账号外，概念仅代表做者本人，不代表核心立场。

　　本通知布告仅为要约邀请，不形成任何要约或许诺。买卖两边的权利，以两边签定的《商品房买卖合同》及其弥补和谈、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因规划、政策及项目开辟放置等发生调整，敬请寄望最新消息。